Пожар в Софьино: какой склад горит — Familia или Kari

20.09.2026 Ecomhub

В ночь на 20 сентября после атаки беспилотников загорелся крупный складской комплекс в Софьино Раменского округа. Сам пожар подтвержден официально, но к утру не были названы ни номер корпуса, ни арендатор, ни площадь повреждений. По открытым данным круг вариантов можно заметно сузить.
⠀
👉 🏭 Скорее всего, речь идет о комплексе ССТ
Производственно-складской комплекс «Современные Складские Технологии» расположен в районе Софьино — Бритово и включает шесть крупных корпусов общей площадью около 300 тыс. кв. м. Самые большие находятся рядом: корпус №5 — около 56 тыс. кв. м, корпус №6 — около 60 тыс. кв. м.
⠀
👉 👟 Версия Kari появилась не случайно
Kari действительно работает на этой площадке. Совсем свежая закупочная документация от 17 августа 2026 года указывает адрес: промзона ССТ, корпус №5, подъезд №2.

Поэтому первые сообщения о том, что горит склад Kari, вполне могли возникнуть из реального адреса компании.
⠀
👉 👗 Но корпус №6 связан с Familia
Операционное юрлицо Familia, ООО «Максима Групп», много лет использует ССТ как распределительный центр. Документы прямо указывают площади компании в корпусе №6. В действующем реестре таможенных складов за «Максима Групп» закреплена секция №4 этого корпуса.
⠀
Именно здесь появляется главная интрига. При сопоставлении ночных кадров с генпланом комплекса основной очаг выглядит расположенным позади и левее корпуса №5, если смотреть со стороны Новорязанского шоссе. Такая геометрия лучше соответствует корпусу №6.
⠀
👉 🔎 Поэтому сейчас основная версия — Familia
По совокупности расположения зданий, документов арендаторов и доступных кадров более вероятно, что основной пожар идет в корпусе №6 ССТ, где расположен распределительный центр Familia / «Максима Групп».

Но это еще не окончательный ответ. На ночных видео нельзя уверенно прочитать номер корпуса, а официального подтверждения от МЧС, ССТ или арендатора пока нет. Корпус №5 Kari остается второй рабочей версией.
⠀
👉 📦 Wildberries и Ozon здесь пока ни при чем
Путаница возникает из-за названия «Софьино». Рядом расположен другой огромный объект — «Логопарк Софьино» площадью около 826 тыс. кв. м, где действительно есть площади Wildberries. ССТ — отдельный комплекс примерно на 300 тыс. кв. м.

Поэтому сообщения «горит склад в Софьино» сами по себе еще ничего не говорят о Wildberries или Ozon.
⠀
👉 💰 Ущерб пока считать рано
Даже если подтвердится корпус №6, нельзя автоматически записывать в потери все 60 тыс. кв. м. Корпус разделен на секции примерно по 10-13 тыс. кв. м, а масштаб повреждений станет понятнее после дневной съемки.

То же касается товара Familia. Пока нет данных о том, какие секции затронуты, сколько запасов находилось внутри и какая их часть повреждена или уничтожена.
⠀
👉 📌 Что известно к этому моменту
Пожар крупного складского комплекса подтвержден. Kari точно использует корпус №5, Familia — корпус №6. Первоначальные сообщения указывали на Kari, но анализ расположения зданий и ночных кадров сейчас сильнее поддерживает версию корпуса №6 Familia.

Окончательно закрыть вопрос смогут дневные фотографии, съемка сверху или официальное сообщение самого комплекса и арендаторов.

Подробнее

Пожар в Софьино: какой склад горит, кто его арендует и почему основной версией становится корпус №6 ССТ

В ночь на 20 сентября 2026 года в селе Софьино Раменского округа Московской области после атаки беспилотников загорелся крупный складской комплекс. Сам факт пожара официально подтвердил губернатор Московской области Андрей Воробьёв. По состоянию на утро официальные органы не назвали собственника горящего здания, номер корпуса, арендатора и площадь повреждений.

Глава Раменского округа Эдуард Малышев сообщил, что пожар получил третий ранг сложности. К объекту были направлены восемь пожарных расчётов, в тушении участвовали 26 человек, на месте был развёрнут оперативный штаб.

При этом анализ открытых данных, опубликованных фотографий и видео позволяет существенно сузить круг объектов. Наиболее вероятно, речь идёт о производственно-складском комплексе ООО «Современные Складские Технологии» (ССТ) в районе Софьино—Бритово.

Что представляет собой ССТ

ССТ — отдельный крупный складской комплекс класса А в Раменском округе, расположенный примерно в 31 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, рядом с развязкой Софьино—Бритово.

По собственной презентации ССТ, территория комплекса занимает около 60 га, суммарная складская площадь составляет порядка 300 тыс. кв. м. На территории расположены шесть основных складских корпусов.

Их размеры:

корпус №1 — 40 тыс. кв. м;

корпус №2 — 40 тыс. кв. м;

корпус №3 — 50 тыс. кв. м;

корпус №4 — 46 тыс. кв. м;

корпус №5 — 56 тыс. кв. м;

корпус №6 — 60 тыс. кв. м.

То есть крупнейшим зданием комплекса является именно корпус №6 — 456×120 м и около 60 тыс. кв. м. На официальном генплане №6 находится в нижней левой части комплекса, а №5 — рядом с ним справа, ближе к восточной стороне и Новорязанскому шоссе.

Это расположение имеет принципиальное значение для определения горящего здания.

Склад далеко не примитивный

ССТ имеет серьёзную собственную инженерную инфраструктуру. На площадке работает газовая мини-ТЭС электрической мощностью 10,4 МВт и тепловой мощностью 11,2 МВт, котельная на 8,1 МВт, собственный водозабор и резервное электроснабжение.

Рабочая высота складских помещений составляет около 12 м, сетка колонн — 12×24 м, нагрузка на пол — до 8 т на квадратный метр. Типовые складские секции имеют площадь примерно 10 тыс. и 13 тыс. кв. м. Для них предусмотрено соответственно 9 и 13 погрузочных портов.

Особенно примечательно, что комплекс имеет собственное пожарное депо, дежурный пост, спринклерные установки, системы противопожарной защиты и добровольную пожарную команду. Сам ССТ сообщает, что для объекта разработаны специальные технические условия и план тушения пожара.

В марте 2026 года на территории ССТ была официально зарегистрирована новая добровольная пожарная команда.

Кто находится внутри ССТ

Это не склад одного маркетплейса. Комплекс разделён между несколькими крупными ритейлерами и дистрибьюторами.

Одно из наиболее надёжных подтверждений относится к Kari. Совсем свежая закупочная документация компании от 17 августа 2026 года указывает место поставки: Московская область, Софьино, промзона ООО «ССТ», корпус №5, подъезд №2. Тот же адрес повторяется в закупках Kari весной и летом 2026 года.

Поэтому появившаяся ночью версия о пожаре на складе Kari не является случайной: Kari действительно находится непосредственно в ССТ.

Но есть второй крупный арендатор, который особенно важен для расследования, — Familia.

Операционное юридическое лицо сети Familia — ООО «Максима Групп». Распределительный центр Familia работает в ССТ много лет. В 2021 году площадь РЦ достигла примерно 40 тыс. кв. м, а в 2022 году на площадке была введена ещё одна складская секция площадью более 13 тыс. кв. м специально для хранения товаров Familia.

Документы закупок «Максима Групп» прямо указывают корпус №6, секцию №3.

Ещё важнее действующий реестр таможенных складов: таможенный склад ООО «Максима Групп» расположен по адресу ССТ, корпус №6, секция №4. Лицензия действует с 1 июля 2025 года.

Таким образом, корпус №6 действительно является крупным логистическим центром Familia / «Максима Групп».

Ещё один подтверждённый арендатор — «Росмэн». Компания официально указывает свой склад по адресу ССТ, корпус №3.

В ССТ работают и другие компании, включая логистических операторов и торговые сети, однако при установлении конкретного горящего корпуса разумнее опираться именно на свежие документы с точными номерами зданий.

Так всё-таки корпус №5 Kari или корпус №6 Familia?

Именно здесь ранняя информационная картина начинает меняться.

В первые часы после пожара появилась версия Kari, то есть корпуса №5. С учётом реального местонахождения склада Kari версия была вполне правдоподобной.

Однако при сопоставлении опубликованных ночных кадров с официальным генпланом ССТ появляется сильный аргумент в пользу корпуса №6.

По генплану два крупнейших южных склада расположены рядом. Если смотреть на территорию со стороны Новорязанского шоссе и восточной части комплекса, корпус №5 находится ближе к наблюдателю, а корпус №6 — за ним и левее.

На нескольких опубликованных ночью видео и фотографиях рядом с огнём виден протяжённый складской фасад. При этом наиболее яркий основной очаг располагается позади него и левее относительно наблюдателя.

Такая геометрия лучше соответствует следующей схеме:

камера / Новорязанское шоссе → корпус №5 → горящий корпус №6.

Кроме того, архитектура видимого переднего здания — длинная доковая линия, красно-белый фасад, вертикальные административно-лестничные блоки — соответствует типовой архитектуре корпусов ССТ, хорошо видимой на официальных фотографиях самого комплекса.

Поэтому на данный момент основной рабочей версией является пожар в корпусе №6 ССТ.

Это, в свою очередь, означает, что непосредственно затронутым крупным пользователем здания может оказаться Familia / ООО «Максима Групп».

Но ставить здесь точку ещё рано.

На кадрах пока невозможно уверенно прочитать номер корпуса или номер конкретного дока. Ночная съёмка и расстояние искажают перспективу. Нет и официальной аэрофотосъёмки повреждений после рассвета.

Поэтому корректная формулировка на данный момент такая:

по совокупности генплана ССТ, расположения зданий и визуального анализа доступных кадров наиболее вероятным местом основного пожара является корпус №6. Корпус №5 Kari остаётся второй версией. Официального подтверждения номера корпуса на момент подготовки материала нет.

Причём здесь Wildberries и Ozon

В первых сообщениях возникла ещё одна путаница — пожар начали связывать с Wildberries, Ozon и огромным «Логопарком Софьино».

Проблема в том, что рядом существуют два разных крупных складских проекта.

ССТ-Бритово — объект примерно на 300 тыс. кв. м, который мы рассматриваем выше.

А отдельно существует «Логопарк Софьино» площадью около 826 тыс. кв. м. Именно там Wildberries арендовал сначала почти 41 тыс. кв. м, а затем ещё около 41,5 тыс. кв. м. В результате занимаемая маркетплейсом площадь в этом другом комплексе превысила 82 тыс. кв. м.

Поэтому само словосочетание «склады в Софьино» ещё не означает склад Wildberries или Ozon.

На данный момент официальных подтверждений, что горит именно склад Wildberries или Ozon, нет.

Что можно говорить об ущербе

Пока никаких достоверных цифр по ущербу нет.

Даже если окончательно подтвердится корпус №6, неправильно автоматически считать повреждёнными все его 60 тыс. кв. м.

Склад разбит на противопожарные и арендные секции. Типовая секция ССТ — примерно 10–13 тыс. кв. м. Именно поэтому дневная съёмка крыши и фасадов имеет принципиальное значение: она позволит определить, сколько секций фактически затронуто.

Неизвестен и объём находившегося внутри товара.

Для Familia речь может идти об одежде, обуви, аксессуарах и других товарных категориях off-price-ритейлера. Однако без данных самой компании, страховщика или экстренных служб переводить площадь здания в стоимость запасов пока преждевременно.

Что известно на данный момент

Таким образом, к утру 20 сентября можно достаточно уверенно говорить о следующем.

Крупный складской пожар в Софьино официально подтверждён. Пожару присвоен третий ранг сложности, для тушения были направлены восемь расчётов.

Открытые данные связывают место пожара с комплексом ООО «Современные Складские Технологии», состоящим из шести складских корпусов общей площадью около 300 тыс. кв. м.

В комплексе действительно находятся крупные распределительные центры. Kari подтверждённо использует корпус №5, «Максима Групп» / Familia — площади корпуса №6, «Росмэн» — корпус №3.

Первоначальная версия указывала на Kari, однако визуальное сопоставление опубликованных кадров с официальным генпланом комплекса сейчас несколько сильнее указывает на корпус №6, где расположен РЦ Familia / «Максима Групп».

Окончательный ответ должны дать дневные фотографии, кадры с воздуха либо официальное сообщение МЧС, ССТ или арендатора.