Ozon раздаёт ипотеку бизнесу: предприниматели скупают ПВЗ и склады
Ozon раздаёт ипотеку бизнесу: предприниматели скупают ПВЗ и склады 🏢📦
Маркетплейс всё глубже уходит в финансы: Ozon начал кредитовать покупку коммерческой недвижимости — и спрос уже сформировался.
Что происходит
Сервис бизнес-ипотеки от Ozon Fintech работает с 2025 года:
• доступен не только селлерам
• но и любому бизнесу
• по всей России
👉 за год — клиенты из 20 регионов
Цифры по рынку
• средний чек — 8 млн ₽
• максимум — 39 млн ₽
• срок — от 3 до 15 лет
По регионам:
• Москва — ~10 млн ₽
• Московская область — 32 млн ₽
• Ленинградская область — 5,7 млн ₽
• Волгоградская — 8,1 млн ₽
• Кировская — 2,5 млн ₽
• минимум — <1,5 млн ₽ (Владимирская область)
Что покупают
Главные цели:
• ПВЗ (в том числе сетками)
• склады
• небольшие бизнесы (салоны, кафе)
👉 недвижимость становится инфраструктурой под e-commerce
Кто берёт
• ядро — 25–45 лет
• самый молодой — 23 года
• самый взрослый — 74 года
Что это значит для рынка
• маркетплейс начинает контролировать не только продажи, но и инфраструктуру
• ПВЗ превращаются в инвестиционный актив
• зависимость предпринимателей от платформы растёт
И ключевое:
👉 Ozon заходит туда, где раньше были банки
Подробности
Ozon проанализировал, какой бизнес развивали предприниматели с помощью ипотеки на коммерческую недвижимость
Ozon начал выдавать ипотеку на покупку коммерческой недвижимости в феврале 2025 года. Сервис, который развивается в рамках финансовой вертикали Ozon Fintech, доступен как для партнеров маркетплейса, так и для других юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, развивающих разные направления бизнеса.
