OZON послушался. OZON начал избавляться от лишних офисных площадей

Маркетплейс OZON послушался наших настойчивых рекомендаций и начал избавляться от лишних «мажорных» офисов. Хотелось бы, чтобы успел к моменту нулевых остатков на счетах.

Маркетплейс таки нашел субарендатора в свой московский офис. Как сообщают «Ведомости», Ozon передает пространство на 750 рабочих мест в столичном бизнес-центре «Искра-парк» госкомпании «Дом.рф». Сумму сделки стороны не раскрывают.

Источник: Oborot Перепечатка

По данным участников рынка, ставка субаренды в «Искра-парке» составляет около 27–29 тыс. рублей за одно рабочее место в месяц.

Но они допускают, что в рамках этой сделки ставка могла составить 32–33 тыс. рублей. Таким образом, ежегодно Ozon будет получать от госкомпании от 243 до 297 млн рублей.

В начале года Ozon планировал сдать в субаренду 50 тыс. кв. м, так как расчеты онлайн-ритейлера на IPO  и последующее увеличение штата сотрудников, увы, не оправдались. И маркетплейс вынужден был искать субарендаторов, иначе ему бы пришлось заплатить операторам недвижимости более 9 млрд рублей в виде неустойки.

А еще совсем недавно, в прошлом году, ситуация была противоположной: Ozon активно наращивал штат, искал новые офисные площади и заключал долгосрочные контракты на их аренду. В итоге у маркетплейса набралось около 100 тыс. квадратных метров административных помещений, в том числе в московских бизнес-центрах «Город столиц», «Империя», «Федерация», «Меркурий» и Башне на набережной в «Москва-Сити».

«Дом.рф» решило арендовать офисы на фоне увеличения команды и необходимости увеличить помещение.