Объединённая компания Wildberries & Russ арендовала у VS Real Estate 62 тыс. кв. м складских площадей в индустриальном парке «Никольское 2» в Дмитровском районе Московской области.

Факт сделки подтвердили в Wildberries & Russ. Собственник площадки комментариев не дал.

Параметры сделки

• Площадь — 62 тыс. кв. м
• Локация — север Подмосковья, Дмитровский район
• Объект — индустриальный парк «Никольское 2»
• Общая площадь комплекса — около 192 тыс. кв. м

По оценке IBC Real Estate, ежегодные арендные платежи могут составлять 651–682 млн ₽.
В Bright Rich | CORFAC International оценивают сделку выше — около 713 млн ₽ в год.

Контекст рынка

Сделка пришлась на фазу охлаждения складского рынка:

• спрос на склады в Московском регионе снижается
• объём сделок в 2025 году сократился примерно на треть
• уровень вакантности в Москве и области — около 6%
• собственники всё чаще готовы давать дисконты при долгосрочной аренде

По прогнозу IBC Real Estate, в 2026 году ставки аренды в логопарках Москвы и Подмосковья могут снизиться ещё на 5%, до ~10 тыс. ₽ за кв. м в год.

Почему именно эта локация

По словам участников рынка:

• это единственный готовый объект в районе, отвечающий требованиям маркетплейса
• ранее у Wildberries не было крупного РЦ на севере Подмосковья
• объект нужен для ускорения доставки и оптимизации маршрутов

В компании подтвердили, что площадка используется для повышения скорости логистики.

Более широкий контур

Wildberries & Russ продолжает наращивать складскую инфраструктуру:

• компания модернизирует действующие объекты
• параллельно ведётся строительство новых логопарков
• заявленные планы — до 2,2 млн кв. м новых складских площадей

На фоне замедления рынка логистической недвижимости крупные маркетплейсы оказываются в более сильной переговорной позиции по аренде.

Подробности от Ъ

Объединенная компания Wildberries & Russ арендовала у VS Real Estate 62 тыс. кв. м складских площадей в индустриальном парке «Никольское 2» в Дмитровском районе на севере Подмосковья. Сейчас в условиях падения спроса на складскую недвижимость многие собственники логопарков готовы предоставлять дисконты, чем, вероятно, воспользовался маркетплейс.

О том, что Wildberries & Russ арендовала 62 тыс. кв. м складов в индустриальном парке «Никольское 2» на севере Подмосковья, рассказали два источника “Ъ” на рынке недвижимости. В пресс-службе маркетплейса подтвердили факт сделки, в VS Real Estate (собственник логопарка) не ответили на запрос “Ъ”.

Директор в департаменте по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Игорь Кротенков оценивает ежегодные арендные выплаты за комплекс в 651–682 млн руб. в год, сооснователь и партнер консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International Виктор Заглумин — в 713 млн руб. Сделка проходила в момент начала охлаждения рынка, поэтому собственник мог предоставить дисконт, не исключает директор в департаменте складской недвижимости Ricci Алексей Слепов.

В Wildberries & Russ уточнили “Ъ”, что объект был нужен для обеспечения высокой скорости доставки и оптимизации логистических маршрутов.

По словам Игоря Кротенкова, это единственный доступный для аренды готовый объект в этой локации, соответствующий всем запросам маркетплейса.

Кроме того, говорит Алексей Слепов, логистическая инфраструктура на севере Подмосковья у маркетплейса не так сильно развита — ранее у компании не было крупного распределительного центра в этом районе.

В Wildberries & Russ отмечают, что компания не только постоянно модернизирует существующий складской портфель, но также занимается строительством новых помещений. Ранее сообщалось, что маркетплейс намерен возвести для своих нужд логопарки общей площадью 2,2 млн кв. м.

По прогнозам IBC Real Estate, арендные ставки в логопарках Москвы и Подмосковья по итогам 2026 года могут снизиться на 5% год к году, до 10 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Это следствие охлаждения спроса на такую недвижимость. Объем сделок со складами в Москве и Подмосковье к концу 2025 года сократился примерно на треть, подсчитали в консалтинговой компании Nikoliers.

По данным Игоря Кротенкова, текущий уровень свободных площадей в Москве и Подмосковье составляет 6%. В связи с этим многие собственники логопарков готовы рассматривать предоставление дисконта, если арендатор намерен заключить долгосрочный арендный договор, отмечает Виктор Заглумин.

Сообщение Wildberries & Russ арендовала 62 тыс. кв. м складов на севере Подмосковья появились сначала на ECOMHUB - о E-Commerce, омниканальном ритейле, логистике, технологиях, соцсетях.

Рынок складской недвижимости Московского региона показал рекордный рост: за девять месяцев 2025 года введено 1,122 млн кв. м складов формата big-box — это в 2,2 раза больше, чем годом ранее. Причина — высокий спрос 2023–2024 годов и минимальная вакансия, что подтолкнуло девелоперов к активному спекулятивному строительству.

📦 Спекулятивные проекты и вакансия

Более половины новых объектов (54%) — без предварительных арендаторов или покупателей. На момент ввода 37% площадей оставались свободными.
Параллельно развивается сегмент light industrial, где за тот же период построено около 250 тыс. кв. м.

📍 География и крупнейшие проекты

Наибольший ввод — на южном (57,5%), юго-восточном (13%) и юго-западном (11%) направлениях.
Среди крупнейших объектов III квартала:
• NK Парк Домодедово-2 (корп. №9 — 148,3 тыс. кв. м; корп. №10 — 42 тыс. кв. м)
• RBNA Парк М4 — 90 тыс. кв. м
• Parametr Промпарк Кувекино — 75,7 тыс. кв. м
• Логопарк Кошерово — 52,8 тыс. кв. м

📈 Прогноз и тенденции

До конца 2025 года ожидается рекордный ввод — до 2,5 млн кв. м.
Из строящихся объектов 51% реализуются по схеме BTS, а 63% площадей в проектах, которые выйдут на рынок до конца года, пока не имеют арендаторов.

💬 Комментарий эксперта

«Рынок демонстрирует исключительную динамику: рост почти вдвое по сравнению с прошлым годом. Но это создаёт вызовы — предложение растёт, конкуренция усиливается, а арендаторы получат более выгодные условия»,
— отметил Алексей Слепов, директор департамента складской недвижимости Ricci.

Подробности

Ввод складских площадей в Московском регионе вырос в 2,2 раза за 9 месяцев 2025 года

Москва, 08 октября 2025 года — Рынок складской недвижимости Московского региона продемонстрировал рекордные темпы нового строительства по итогам девяти месяцев 2025 года. Объем введенных в эксплуатацию объектов big-box достиг 1,122 млн кв. м, что в 2,2 раза превышает показатель аналогичного периода прошлого года. Такой существенный рост обусловлен бумом спроса и низкой вакансией, наблюдавшихся в 2023-2024 годах, что побудило девелоперов активно наращивать спекулятивное строительство.

Значительная часть новых объектов выходит на рынок без предварительных договоренностей с арендаторами и покупателями. Доля спекулятивного строительства в общем объеме ввода по итогам трех кварталов достигла 54%, что является рекордным показателем за пять лет. На момент завершения строительства 37% от всего введенного объёма площадей оставались свободными. Параллельно продолжилось развитие сегмента light industrial, где за отчетный период было введено около 250 тыс. кв. м.

Географически основная доля ввода пришлась на южное (57,5%), юго-восточное (13%) и юго-западное (11%) направления. Крупнейшими проектами, сданными в III квартале, стали складские комплексы “NK Парк Домодедово-2” корпус №9 (148,3 тыс. кв. м), «RBNA Парк М4» (90 тыс. кв. м), «Parametr Промышленный парк Кувекино» (75,7 тыс. кв. м), «Логопарк Кошерово» (52,8 тыс. кв. м) и “NK Парк Домодедово-2” корпус №10 (42 тыс. кв. м).

Согласно прогнозам, к концу 2025 года общий объем нового предложения может достигнуть рекордных 2,5 млн кв. м. При этом 51% строящихся объектов реализуется по схеме BTS (Build-to-Suit), что свидетельствует о сохраняющейся активности якорных арендаторов. Вместе с тем, среди объектов, запланированных к вводу до конца года, 63% площадей пока не заняты.

Алексей Слепов, директор в департаменте складской недвижимости инвестиционно-консалтинговой компании Ricci: «Рынок демонстрирует исключительную динамику: рост ввода площадей почти вдвойне по сравнению с прошлым годом, однако это создает определенные вызовы. Рынок вступает в фазу повышенного предложения, что может усилить конкуренцию между девелоперами и создаст более выгодные условия для арендаторов».

Сообщение Рекордное строительство складов в Подмосковье: ввод вырос в 2,2 раза появились сначала на ECOMHUB - о E-Commerce, омниканальном ритейле, логистике, технологиях, соцсетях.

Data Insight совместно с Федерацией рестораторов и отельеров опубликовали третий отчёт «Доставка готовой еды из ресторанов: Сентябрь 2025».

📈 Ключевой вывод — доставка перестала быть экспериментом и стала полноценной частью ресторанного бизнеса. Сегодня её рассматривают не как дополнительный канал, а как стратегический инструмент, встроенный в операционную модель и маркетинг.

Зрелость рынка
• Доля заведений с доставкой выросла до 64% (+3 п.п. к 2023).
• Лидеры проникновения — города-миллионники (72%) и Московская область (69%).
• Сетевые рестораны — драйвер: у них доставка есть у 78% точек против 59% у независимых.

Каналы заказов
• Агрегаторы остаются главным каналом (49% заведений, +5 п.п. за два года).
• Телефон сдаёт позиции (42% против 53% в 2023).
• Соцсети почти исчезли (14% против 26%).
• Заказы через сайты и приложения ресторанов растут (36%).

Экономика доставки
• В среднем доставка обеспечивает четверть заказов ресторана.
• В Подмосковье и городах с населением 100–500 тыс. — почти треть (29–30%).
• У каждого пятого ресторана с чеком выше 1000 руб. половина заказов приходится на доставку.

Влияние на залы
• У 69% заведений запуск доставки увеличил общее количество заказов.
• Доставка приводит гостей в офлайн: у четверти ресторанов до 20% посетителей впервые приходят после заказа доставки.
• У 11% ресторанов более половины гостей в зале ранее пользовались доставкой.

Стратегии 2025
• Доля ресторанов с комбинированными способами доставки выросла с 15% до 27%.
• Каналы:
– 46% работают с агрегаторами,
– 29% имеют собственную службу,
– 19% используют такси,
– 6% — сторонние курьерские компании.

Агрегаторы — быстрый вход, собственная доставка — контроль процессов, такси и курьерки — решение для пиков.

💬 «Если всё посчитать – зарплаты, логистика, расходы – выходит, что собственная доставка «съедает» 25–27% от заказа. У агрегаторов комиссия около 35%. Разница не такая уж большая, особенно если учесть организацию службы» — Иван Хмелев, «БургерКит».

Тренд подключения
• Среди заведений, которые только планируют доставку, 74% выберут агрегаторов (в 2023 году — чуть больше половины).
• Это отражает прагматичный подход: минимизация расходов на запуск и быстрый выход в онлайн.

Подробности от Data Insight

Рынок доставки готовой еды в России: зрелость, сегментация и цифровизация

Data Insight публикует третий отчет «Доставка готовой еды из ресторанов: Сентябрь 2025». Исследование проведено совместно с Федерацией рестораторов и отельеров.

Рынок доставки готовой еды в России перестал быть экспериментом и окончательно стал полноценной частью ресторанного бизнеса. По данным новой волны исследования Data Insight, в 2025 году доля заведений с доставкой выросла до 64%, а сама доставка из дополнительного канала продаж превратилась в стратегический инструмент, интегрированный в операционную модель и маркетинг ресторанов.

От бурного роста – к зрелости
Исследование, проведенное среди более чем 2300 ресторанов в городах с населением от 100 тыс. человек, фиксирует переход рынка на стадию зрелости: темпы подключения новых заведений замедляются, но растет сложность моделей доставки.
Сегодня вопрос «нужна ли доставка?» для ресторанов уже не стоит. Ключевая дилемма – «каким способом ее организовать»: через агрегаторы, собственную службу, партнерские сервисы или комбинацию этих подходов.

«Рестораны поняли, что доставка супер критична, она растет с каждым годом. Это случилось, когда потребление пищи, которую приготовили вне дома, перестало быть событием, а стало просто частью ежедневной жизни наших клиентов» – Инна Голева, Директор по маркетингу и электронной коммерции онлайн-гастромакета Secret Kitchen

Цифры 2025 года

• Доля заведений с доставкой: 64% (+3 п.п. к 2023 году).
• Лидеры по проникновению – города-миллионники (72%) и Московская область (69%).
• Сетевые рестораны – драйвер роста: 78% точек сетей имеют доставку против 59% у независимых заведений. Большинство сетей запускают доставку с первого дня работы нового заведения или в течение 1-2 недель

Трансформация каналов заказа
Главный канал оформления заказов – агрегаторы (49% заведений, +5 п.п. за два года). Телефон как способ заказа теряет позиции (42% против 53% в 2023 году), а соцсети – почти вдвое утеряли актуальность (14% против 26%). Растет доля заказов через собственные сайты и приложения ресторанов (36%).

Вклад доставки в бизнес
В среднем доставка стала обеспечивать более четверти заказов ресторана, а в Подмосковье и городах с населением от 100 до 500 тысяч – почти треть (29-30%). У каждого пятого ресторана со средним чеком выше 1000 рублей более половины всех заказов приходится на доставку.

Влияние доставки на зал
Запуск доставки положительно влияет на бизнес большинства ресторанов: у 69% заведений общее количество заказов после её появления выросло. При этом доставка не только создаёт дополнительный поток заказов, но и способствует притоку клиентов в зал: у четверти ресторанов таких гостей менее 10%, ещё у четверти – от 10 до 20%, а у 11% – более половины гостей в зале ранее пользовались доставкой.

Важно, что у четверти заведений доля таких клиентов со временем растёт, а у большинства (59%) остаётся стабильной. Это говорит о том, что доставка может работать как дополнительный маркетинговый канал, усиливающий связь с гостем и мотивирующий его прийти в ресторан.

Стратегии: комбинация каналов и гибкость

В 2025 году подключение доставки стало частью базовой операционной модели ресторанов, особенно в сетевом сегменте. Большинство сетей запускают доставку с первого дня работы нового заведения или в течение 1-2 недель после открытия. Это касается как агрегаторов, так и собственных каналов.

Доля ресторанов, использующих несколько способов доставки, выросла почти вдвое – с 15% до 27%.

• 46% – работают с агрегаторами,
• 29% – имеют собственную доставку,
• 19% – привлекают такси,
• 6% – курьерские службы.

Агрегаторы остаются точкой быстрого входа на рынок, собственная доставка – шагом к контролю процессов, а такси и курьерские службы – резервом для пиковых нагрузок.

«Если всё посчитать – зарплаты, логистика, всякие расходы – выходит, что наша собственная доставка «съедает» примерно 25-27% от заказа. У агрегаторов комиссия около 35%. Разница не такая уж большая, особенно если учесть, сколько времени и сил уходит на организацию своей службы» – Иван Хмелев, Маркетолог сети крафтовых бургерных «БургерКит»

Из заведений, которые только планируют запустить доставку, 74% собираются подключиться именно к агрегатору. В 2023 году доля таких ресторанов была чуть больше половины. Этот сдвиг отражает рационализацию подходов: заведения предпочитают минимизировать расходы на запуск доставки

Методология
Отчет основан на телефонном опросе более 2300 ресторанов в июле 2025 года и семи экспертных интервью. Выборка репрезентативна по регионам, типам городов и категориям заведений.

Сообщение Рынок доставки готовой еды в России вышел на стадию зрелости появились сначала на ECOMHUB - о E-Commerce, омниканальном ритейле, логистике, технологиях, соцсетях.

🏞 Гонки на плавучих домах. Ozon вслед за WB начал продажу плавучих домов. Маркетплейсы окончательно вышли за пределы e-commerce. Теперь на Ozon можно купить… двухэтажный плавучий дом. Это ещё один шаг в сторону рынка премиальной недвижимости и нестандартных активов.

💡 Что продаётся
На платформе появилась первая модель от HOUSEBOAT.RU — Flagman 220 стоимостью 150 млн рублей. Это самый крупный хаусбот в Европе, изготовленный из судовой стали и полностью готовый к эксплуатации даже при -50°C. Укомплектован двигателем, развивает до 15 км/ч.

📐 Характеристики:
• Общая площадь — 500 м²
• Жилая часть — 220 м²
• Открытая палуба с джакузи и летним садом — 160 м²
• Трюм (техэтаж) — 80 м²
• Студия для команды — 35 м²
• Гарантия — 10 лет на корпус, 1 год на жилую часть

🚛 Дом собирается на заказ, доставка по воде — в течение двух месяцев. Первые поставки запланированы для Москвы и МО. Обслуживание — как у автомобиля: можно выбрать производителя или сторонний сервис.

📊 Кому это нужно
По словам Ozon, такие дома востребованы у владельцев ресторанов, отелей и СПА, а также у частных лиц, ищущих замену загородной недвижимости или квартиры у воды.

📈 Только за первые четыре месяца 2025 года интерес к загородному отдыху в Подмосковье вырос вдвое, отмечают в Ozon Travel.

🛥 Хаусботы — это «три в одном»: квартира, дача и яхта. Маркетплейс делает ставку на уникальность, автоматизацию сделки и массовый охват — теперь купить элитный дом можно в два клика с доставкой.

Подробности

Жизнь на воде стала ближе — Ozon запускает продажу плавучих домов

В категории «Водная техника» появилась первая модель дома на воде от компании HOUSEBOAT.RU  — лидера в этом сегменте рынка туризма.  Такое решение может быть актуально для развития ресторанного и отельного бизнеса, а также для частного использования.

 На маркетплейсе Ozon теперь можно приобрести плавучие дома: первой моделью стал двухэтажный пентхаус Flagman 220 стоимостью 150 миллионов рублей. Он изготовлен из прочной судовой стали, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции. Плавучий дом полностью готов к использованию сразу после доставки даже в экстремальные температуры — он отлично сохраняет энергию при -50. Кроме этого, конструкция оснащена двигателем и способна развивать скорость около 15 км/ч на реке или озере, что гарантирует ей мобильность.

На сегодняшний день это самый большой современный хаусбот в Европе: его общая площадь составляет около 500 кв. метров. В доме два полноценных жилых этажа площадью 220 кв.метров, открытая третья палуба площадью 160 кв.метров, на которой расположились джакузи, зона для отдыха и летний сад, огромный трюм (технический этаж) площадью 80 кв.метров и «студия» с отдельным входом для команды судна площадью 35 кв.метров.

После оформления заказа плавучий дом произведут и доставят покупателю по водным путям в собранном виде в течение двух месяцев. Первые поставки будут осуществляться по Москве и Московской области. Обслуживание осуществляется по аналогии с автомобилем — владелец может обращаться как к производителю, так и в сторонние сервисы. Производитель предоставляет гарантию: 10 лет на стальной корпус и 1 год на жилую часть.

«Дома на воде уже стали трендом за рубежом, и Россия — следующий логичный шаг для развития этого туристического сегмента. Только за первые четыре месяца 2025 года интерес к загородному отдыху в Подмосковье вырос вдвое, по данным Ozon Travel. Россияне всё чаще ищут уединения на природе, а плавучие дома позволяют путешествовать по воде, не жертвуя комфортом», — отмечает руководитель направления автотовары и спорт на Ozon Алексей Махмудов.

 «Плавучие дома — это уникальный и востребованный товар, который привлекает внимание ценителей нестандартной недвижимости и уникального образа жизни. По сути, это «три в одном» — комфортабельная квартира премиум-класса, загородный дом и яхта, — отмечает основатель HOUSEBOAT.RU Александр Климчук. — Выход хаусботов на маркетплейс обеспечит широкий охват целевой аудитории. Кроме того, упрощается процесс покупки — покупатели могут сравнить разные варианты, изучить отзывы и оформить сделку онлайн, что повышает доверие и удобство».

Основные покупатели плавучих домов — это владельцы малого и среднего бизнеса, например, отелей, ресторанов и СПА. Частные покупатели часто приобретают их как альтернативу даче, но вскоре полностью переходят на жизнь на воде и используют такой дом как квартиру в центре у воды в будни, или как комфортабельную яхту для путешествий в выходные и отпуск.

Ozon продолжает расширять линейку нестандартных товаров, предлагая клиентам уникальные решения для жизни, работы и отдыха. Плавучие дома — еще один шаг в этом направлении.

Сообщение Гонки на плавучих домах. Ozon вслед за WB начал продажу плавучих домов появились сначала на ECOMHUB - о E-Commerce, омниканальном ритейле, логистике, технологиях, соцсетях.

Президент Общества дружбы с Бангладеш Саттар Миа получил 22% в девелоперской компании Radius Group. По оценке экспертов, стоимость пакета может составлять до 2 млрд рублей. Долю передали бывшие мажоритарии: Натали Саймонс и Захара Валькова. Смена состава участников может означать не просто привлечение инвестора, а попытку расширить бизнес в азиатском направлении.

Странно, что эксперты не говорят о возможности для Бангладеш начать работать над диверсификацией продаж в условиях заградительных пошлин Трампа против товаров из Южной и Юго-Восточной Азии.
Для сбыта производимой Бангладеш одежды и обуви может быть интересно и владение логистическим активом.
А ещё в Бангладеш много дешёвой рабочей силы, которую можно и на складах использовать.

🔹 Что произошло
• 28 мая 2025 года Саттар Миа получил 22% в Radius Group
• Бывшие владельцы сократили доли до 40% и 38%
• Компания строит логопарк на 270 тыс. м² в Подмосковье

🔹 Контекст
• Radius Group — один из старейших девелоперов складской недвижимости в России
• Ранее развивала проект «Южные врата» совместно с PPF, позже актив перешёл Instone Development
• Компания планировала фокусироваться на ОАЭ, но в 2024 году вернулась к новым проектам в РФ

🔹 Кто такой Саттар Миа
• Президент Общества дружбы с Бангладеш
• Возглавляет внешнеэкономическую комиссию МТПП по Шри-Ланке
• Участник ряда проектов в сфере электроснабжения через «Национал групп»
• В девелопменте ранее замечен не был

🔹 Почему это важно
• По словам Арины Матвеевой (Neo), сделка может означать привлечение капитала или выход Radius Group на новые рынки
• Это альтернатива банковскому кредитованию, особенно на фоне высоких ставок
• Связи нового совладельца могут открыть азиатские направления и экспортные каналы

🔹 Тренды рынка
• Спрос на склады остаётся высоким: аренда в Москве выросла в 2,3 раза с 2022 года
• При этом объём инвестиций в складскую недвижимость в I полугодии 2025 года может сократиться на 63%
• Это сигнал, что деньги идут выборочно, и партнёрство с инвесторами может стать новым стандартом развития

Подробности от Ъ

Это альтернатива кредитованию, которая позволяет сохранить финансовую гибкость и минимизировать долговую нагрузку, считает она. Актуальность механизма выросла в контексте высокой стоимости кредитования. Другой возможной мотивацией для привлечения нового партнера госпожа Матвеева называет выход на новые рынки. Эксперт предполагает, что бизнес-связи и опыт господина Миа могут расширить возможности развития в Азии.

Инвесторы с собственными средствами сейчас также заинтересованы во вложениях в складскую недвижимость, считает партнер Bright Rich | CORFAC International Виктор Заглумин. Это объясняется высокой востребованностью формата в последние годы. Согласно Nikoliers, в Москве средняя арендная ставка в период с 2022 по 2025 год увеличилась в 2,3 раза, до 13,9 тыс. руб. Хотя в последний год с ростом предложения и увеличением вакантности рост складского рынка замедлился.

В этом контексте инвесторы стали подходить к складскому рынку осторожнее. В первом полугодии 2025 года, по предварительному прогнозу CORE.XP, инвестиции в производственно-складской сегмент в России сократятся на 63%, до 40 млрд руб. Это более выраженное снижение, чем на рынке недвижимости в целом, где оно оценивается в 39% — до 334 млрд руб.

Сообщение А почему нет? И кадрами сможет обеспечить: в складском девелопере появился бангладешец появились сначала на ECOMHUB - о E-Commerce, омниканальном ритейле, логистике, технологиях, соцсетях.

Другое дело, что пока речь идёт только о планах. «Ведутся переговоры». С высокой степенью вероятности запуститься быстро не получится. Один из объектов не построен. Значит «расширение» не поможет в этом сезоне. А потом могут закончиться деньги.

Анонсированы склады

1. Софьино. Девелопер «АТ-недвижимость». 80 000 квадратов. Ирония — у Яндекс Маркета тоже склад в Софьине
2. Жуковский. PNK парк Жуковский. 80 000 квадратов
3. Деревня Гривно(Подольск-Климовск). Логопарк «Ориентир-Юг». Готовность взять около 86 000 квадратов. Девелопер — VS Real Estate. Строит ГК «Ориентир» (Андрей Постников)

Источник: «Ведомости» и Перепечатка

Сообщение Ozon говорит о большом складском расширении в Подмосковье появились сначала на ECOMHUB - о E-Commerce, омниканальном ритейле, логистике, технологиях, соцсетях.

Сокращение спроса на логопарки в Москве и Подмосковье в этом году уже повлияло на темпы строительства. В январе—сентябре 2022 года девелоперы запустили проекты общей площадью 1,9 млн кв. м — это почти в два раза меньше, чем год назад. Сокращение новых строек в этом году приведет к падению в 2023 году до исторического минимума числа новых объектов, вводимых в эксплуатацию, ожидают участники рынка. При восстановлении спроса в будущем такая ситуация грозит дефицитом свободных площадей.

Справедливости ради, нужно сказать, что есть особое мнение. Скажем, ТГ-канала «Грузопоток», который писал, что падение — это результат отдачи от слишком высокого темпа ввода площадей ранее и это естественная коррекция. Не знаем, не знаем, если маркетплейсы жалуются на вакантные склады в Подмосковье даже сейчас.

Сообщение Данные по вводу новых площадей складов в Москве и Подмосковье в 2022 появились сначала на ECOMHUB - о E-Commerce, омниканальном ритейле, логистике, технологиях, соцсетях.

Источник: «Ведомости» Перепечатка

Сообщение Бывшие торговцы видеокассетами выкупили 130 000 кв. м складов в Подмосковье появились сначала на ECOMHUB - о E-Commerce, омниканальном ритейле, логистике, технологиях, соцсетях.