Циан и Базис Недвижимость: кейс сквозной цифровизации приёмки жилья и заселения
🏗️ Циан и Базис Недвижимость ускоряют заселение новостроек в 3 раза
Proptech-платформа Базис Недвижимость и сервис электронной регистрации SmartDeal (входит в цифровую платформу Циан) запустили совместный продукт для девелоперов. Решение объединяет приёмку квартир и регистрацию прав собственности в единую цифровую цепочку 📄➡️🔑
Что именно объединили
• автоматизацию приёмки квартир
• подготовку и подачу документов на госрегистрацию
• синхронизацию статусов между системами
• оплату госпошлины без ручных действий
Все этапы — от записи клиента до регистрации права — теперь проходят в одном контуре.
Как это работает
🛠️ Базис Недвижимость
— расписание приёмок
— запись дольщиков
— сверка данных
— фиксация замечаний
— контроль подрядчиков
— автоматическое формирование актов
— аналитика хода заселения
📑 SmartDeal (Циан)
— автозаполнение обращения на регистрацию
— подготовка пакета документов за 15–25 секунд
— массовая подача заявлений
— автоматическая оплата госпошлины дольщиком
Эффект для девелоперов
⚡ ускорение заселения в 2,8–3 раза
❌ снижение ошибок практически до нуля
💼 экономия ресурсов персонала
📊 прозрачность и контроль сроков
🙂 улучшение клиентского опыта
Решение готово к масштабированию, поддерживает работу с ЭЦП, массовые операции и интеграцию с внешними CRM.
Что дальше
🤝 Компании договорились о долгосрочном технологическом партнёрстве
🧩 В 2026 году линейка решений будет расширена
🌍 Планируется рост географии и клиентской базы
По словам Артёма Глухих (Базис Недвижимость), интеграция — ответ на запрос рынка в условиях обязательной электронной регистрации. В SmartDeal отмечают, что продукт формирует новый стандарт автоматизации для девелоперов.
Ключевые слова:
Подробности
Новый продукт от «Циана» и «Базис Недвижимость» ускорит заселение в новостройки в 3 раза
Москва, 15 декабря 2025 г. – Proptech-платформа «Базис Недвижимость» и сервис электронной регистрации SmartDeal, входящий в цифровую платформу «Циан», запустили совместное решение, объединяющее процессы приёмки квартир и регистрации прав собственности в единую технологическую цепочку. Это позволит девелоперам автоматизировать ключевые этапы работы с клиентами — от подготовки к передаче объекта до завершения государственной регистрации. Процесс становится прозрачным, контролируемым и полностью исключает ошибки, связанные с ручной обработкой данных.
Участникам рынка недвижимости стали доступны функциональные возможности «Базис Недвижимость» по автоматизации приёмки: формирование расписания, запись клиента, сверка данных, фиксация замечаний, контроль работы подрядчиков, автоматическое создание актов и аналитика хода заселения.
Интеграция со SmartDeal позволяет автоматически формировать черновик обращения на регистрацию, подставляя все необходимые данные и документы. Время подготовки сокращается с нескольких минут до 15-25 секунд, после чего возможна массовая подача на регистрацию. Механизм автоматической оплаты госпошлины дольщиком дополнительно устраняет задержки, возникающие после получения ключей.
Автоматизация ускоряет заселение в 2,8-3 раза, снижает количество ошибок до нуля и значительно экономит ресурсы персонала. Для девелоперов решение обеспечивает соблюдение нормативных сроков, снижение операционных затрат, повышение прозрачности процессов и улучшение клиентского опыта.
Интеграция построена как единый сквозной технологический процесс, включающий автоматическую передачу данных, синхронизацию статусов, массовые операции, гибкую работу с электронной подписью и готовность к дальнейшему масштабированию. Решение совместимо с внешними CRM-системами и обеспечивает бесшовный обмен информацией.
Компании договорились о долгосрочном технологическом партнёрстве и намерены увеличить продуктовую линейку в 2026 году, включив в нее новые сервисы автоматизации и цифрового документооборота. Партнёры также планируют расширить географию присутствия и клиентскую базу, предлагая рынку комплексные решения для управления жизненным циклом недвижимости.
По словам Артёма Глухих, CEO «Базис Недвижимости», интеграция стала ответом на запрос отрасли на более управляемые процессы в условиях обязательной электронной регистрации. Руслан Ахмеров, директор по продукту SmartDeal, подчеркнул, что объединение систем формирует новый стандарт автоматизации, делая процесс регистрации встроенной частью операционной модели девелопера.
__________________________________________________________________
О SmartDeal
SmartDeal – это цифровой облачный сервис регистрации сделок в Росреестре для банков, застройщиков и агентств недвижимости. Интегрирован с электронными сервисами Росреестра, работает через обычный браузер, легко интегрируется в любую информационную систему. Результаты внедрения – это существенная экономия средств и ускорение процессов регистрации сделок с недвижимостью в 4 раза. В настоящий момент к сервису Smartdeal подключено 55 российских банков, работающих на рынке ипотечного кредитования и более 400 застройщиков. Входит в состав компании «Циан», является резидентом фонда «Сколково».
О «Базис Недвижимость»
Базис Недвижимость — российская компания-разработчик программного обеспечения для автоматизации продаж недвижимости и процесса строительства, основанная в 2019 году. Основной специализацией компании является создание и вывод на рынок высокотехнологичных IT-решений для комфортной и быстрой работы в сфере строительства, эксплуатации зданий и помещений различного назначения. «Базис Недвижимость» стала первым сервисом на рынке IT-решений для застройщиков, создавшим полноценный личный кабинет покупателя, который закрывает весь цикл сделки. Платформой «Базис Недвижимость» воспользовались 250+ застройщиков, среди которых такие компании, как Pioneer, Кортрос, Инград, ИГ Абсолют, Capital Group,Afi Development, Брусника, Ак Барс и другие. Резидент «Сколково». Компания аккредитована в Минцифры РФ и входит в реестр отечественного программного обеспечения.
