«Павелецкая Площадь» объяснила причину отзыва иска к IKEA
Странная история с иском к IKEA, а потом с отзывом иска ООО «Павелецкая Площадь» немного взбудоражила рынок вчера и сегодня. Российский участник спора прислал нам официальное разъяснение — помирились
Прямая речь
По словам адвоката А.С. Баранова, представляющего интересы Mall Management Group (MMG), ООО «Павелецкая Площадь» был предъявлен иск к ООО «ИКЕА ДОМ» о взыскании неустойки в связи с приостановкой коммерческой деятельности в ТРЦ «Павелецкая Плаза».
Иск был удовлетворен частично, на сумму, явно не соразмерную последствиям нарушения обязательства (фактически неустойка была снижена в 33 раза).
Верховный Суд РФ поддержал доводы ООО «Павелецкая Площадь» и отменил решение арбитражного суда первой инстанции, постановления апелляционной и кассационной инстанций, направив дело на новое рассмотрение для принятия законного и обоснованного решения.
Считаем, определение Верховного суда РФ справедливым и обоснованным, и полагаем, что оно будет являться прецедентом и ориентиром для всех споров между арендодателями и арендаторами, которые приостановили коммерческую деятельность в России и тем самым самостоятельно без какого-либо согласования с арендодателями прекратили исполнять обязательства по договорам аренды.
Что касается информации об отказе от иска, можем пояснить, что с учетом выводов Верховного Суда РФ, ООО «ИКЕА ДОМ» направило ООО «Павелецкая Площадь» предложение об оплате неустойки в размере, который ООО «Павелецкая Площадь» посчитало справедливой компенсацией за нарушение ООО «ИКЕА ДОМ» договорных обязательств.
В результате стороны спора приняли решение о мирном урегулировании разногласий во внесудебном порядке, в связи с чем ООО «Павелецкая Площадь» заявило отказ от иска».
