Авито называет цены на аренду складов, показывает регионы-лидеры и называет другие числа

«Авито Недвижимость»: спрос на аренду складов за год вырос на 20%. Аналитики «Авито Недвижимости» изучили, как изменился рынок продажи и аренды складских помещений по сравнению с апрелем 2023 года.

В сегменте продажи складов за год предложение в среднем по России выросло на 1%. Самый большой рост — в Тюмени (в 2,4 раза), Тамбове (+71%), Екатеринбурге (+49%) и Барнауле (+46%).

Спрос на покупку складских помещений в среднем по России за год практически не изменился. Сильнее всего интерес к приобретению таких объектов вырос в Калининграде (в 3 раза), Орле (+50%) и Барнауле (+43%). В двух столицах динамика также положительная — в Москве спрос увеличился на 12%, в Санкт-Петербурге — на 10%

Самые высокие цены в апреле 2024 года на покупку складских помещений в пересчете на стоимость квадратного метра — в Москве (113 тысяч рублей за кв. м), Тюмени (98 тысяч рублей), Нижнем Новгороде (79 тысяч рублей), Новосибирске (66 тысяч рублей) и Екатеринбурге (55 тысяч рублей).

В сегменте аренды складских помещений предложение за год в среднем по России не изменилось. Наиболее заметный рост был зафиксирован в Брянске (+39%), Краснодаре и Ульяновске (+31% в обоих городах), Кирове (+28%) и Курске (+26%).

Спрос на аренду складов по сравнению с апрелем 2023 года в среднем по России вырос на 20%. Сильнее всего интерес к аренде такого вида коммерческой недвижимости увеличился в Брянске (+77%), Калининграде (+64%) и Самаре (+56%).

Дороже всего арендовать склад в пересчете на стоимость квадратного метра в апреле 2024 года стоит в Москве (800 рублей за кв. м в месяц), Санкт-Петербурге (532 рубля), Сочи и Екатеринбурге (по 440 рублей в каждом).