Склад построим, но никому не скажем чей: под Красноярском возводят секретный логистический комплекс маркетплейса
📦 Склад построим, но никому не скажем чей: под Красноярском возводят секретный логистический комплекс маркетплейса
Под Красноярском с весны 2026 года строят крупный склад для одного из российских маркетплейсов. Под проект выделено 49 гектаров земли, известны подрядчики, опубликованы закупки и пройдена экспертиза.
Но название маркетплейса и точный адрес объекта журналисты NGS24.RU не раскрывают по просьбе компании.
Причина — опасения за безопасность логистической инфраструктуры после атак беспилотников.
⠀
👉 Что известно о строительстве
Проект занимает шесть земельных участков общей площадью 49 гектаров.
В документах фигурируют четыре компании:
• «Донская трастовая компания» — застройщик.
• ООО «БСБ» — проектировщик.
• ООО «ПФО групп» — технический заказчик.
• ООО «Промстроймонтаж» — организатор закупок.
Работы начались весной 2026 года. В апреле искали подрядчиков на земляные работы, в мае — на монтаж железобетонных конструкций и инженерных сетей.
Позднее появились тендеры на кровлю, вентиляцию, электроснабжение и сэндвич-панели. В октябре — на системы дымоудаления.
Планируемый срок строительства — полтора-два года.
При этом 49 гектаров — площадь земельных участков, а не самого склада. Площадь здания пока неизвестна.
⠀
👉 Почему скрывают название маркетплейса
В 2026 году логистические комплексы Wildberries и Ozon неоднократно сталкивались с атаками беспилотников, пожарами и временными остановками работы.
На этом фоне компании стали осторожнее относиться к публикации сведений о новых объектах.
Но возникает противоречие: строительные тендеры, экспертизы и сведения о подрядчиках остаются доступными, тогда как имя будущего пользователя комплекса не раскрывается.
Информационная закрытость становится дополнительной мерой управления рисками, хотя сама по себе не заменяет физическую защиту складов.
⠀
👉 Зачем маркетплейсу новый склад в Сибири
Региональные логистические центры позволяют размещать товары ближе к покупателям, сокращать сроки доставки и уменьшать расстояния перевозки.
Красноярский край занимает важное положение в сибирской логистике.
Однако оценить экономику конкретного проекта пока невозможно.
Неизвестны площадь здания, вместимость, инвестиции, производительность, количество рабочих мест и даже будущий пользователь объекта.
⠀
👉 Что меняется на рынке
Раньше запуск нового склада сопровождался публикацией характеристик, объёма инвестиций и планов расширения.
Теперь крупный логистический проект может строиться без публичного объявления о том, кому он предназначен.
Для российских маркетплейсов публичность складской инфраструктуры постепенно превращается из маркетингового преимущества в отдельный риск безопасности.
При этом строительство продолжается: бизнесу по-прежнему нужны новые мощности, региональные склады и более короткие маршруты доставки.
Подробнее
Склад построим, но никому не скажем чей: под Красноярском возводят секретный логистический комплекс маркетплейса
9 ноября 2026 года
В российской складской недвижимости появился новый формат новостей: логистический комплекс строится, подрядчики известны, тендеры опубликованы, а вот название будущего арендатора и местоположение объекта сообщать нельзя. Под Красноярском началось строительство крупного склада для одного из российских маркетплейсов. Под проект выделено шесть земельных участков общей площадью 49 гектаров. Как выяснил NGS24.RU, строительство продолжается с весны, проектная документация прошла экспертизу, а подрядчики уже дошли до кровли, вентиляции и систем дымоудаления. Но имя маркетплейса и точный адрес журналисты не раскрывают по просьбе компании — из соображений безопасности после атак беспилотников на логистические объекты. Похоже, российская электронная коммерция осваивает новую дисциплину: строительство складов в режиме информационной секретности.
Строительство идёт. Название маркетплейса засекречено
8 ноября NGS24.RU сообщил о возведении крупного логистического комплекса под Красноярском.
Информацию журналисты обнаружили в документах о закупках и акте историко-культурной экспертизы.
Секретность проекта оказалась весьма избирательной.
Из документов известны участники строительства:
- «Донская трастовая компания» из Ростова-на-Дону — застройщик;
- ООО «БСБ» из Оренбурга — проектировщик;
- ООО «ПФО групп» из Москвы — технический заказчик;
- ООО «Промстроймонтаж» из Новосибирска — организатор закупок для подрядчиков.
Известно и то, что строительство ведётся на шести земельных участках общей площадью 49 гектаров.
Но кто станет главным пользователем склада, публично не сообщается.
Редакция NGS24.RU утверждает, что знает название маркетплейса и точное место строительства, однако не раскрывает их по просьбе компании.
Причина — участившиеся атаки беспилотников на логистические объекты в западной части России.
Получается необычная картина: строительные компании названы, документация прошла экспертизу, закупки доступны, но информация о будущем арендаторе стала слишком чувствительной для публикации.
Даже системы дымоудаления уже закупают
Судя по тендерам, работы начались весной 2026 года.
В апреле подрядчиков искали для земляных работ.
В мае — для монтажа железобетонных колонн, стеновых панелей, металлоконструкций и инженерных сетей.
Затем появились закупки для устройства кровли, установки сэндвич-панелей, электроснабжения и вентиляции.
В октябре дошла очередь до систем противодымной вентиляции и дымоудаления.
Последняя деталь в нынешних обстоятельствах звучит особенно выразительно.
В 2026 году системы пожарной безопасности перестали быть скучной строкой строительной сметы для маркетплейсов. После серии пожаров на складах Wildberries и Ozon внимание к ним неизбежно выросло.
Впрочем, сам факт закупки систем дымоудаления не свидетельствует о каких-либо особых обстоятельствах проекта. Это стандартный элемент безопасности крупных складских зданий.
Планируемый срок завершения строительства — полтора-два года.
При этом общая площадь самого складского здания пока неизвестна.
49 гектаров — территория земельных участков, а не площадь будущего склада. Превращать её в 490 тыс. м² складских помещений, как уже сделали некоторые пересказы новости, было бы ошибкой.
Археологи ничего не нашли. Журналисты нашли склад
Ещё одна любопытная подробность: летом строительную площадку обследовали археологи.
По результатам исследований объектов культурной ценности и признаков древнего культурного слоя не обнаружили.
В конце июня проектную документацию одобрила негосударственная экспертиза.
Таким образом, история объекта в открытых документах прослеживается достаточно подробно.
Можно узнать, кто проектировал комплекс, кто организует закупки, какие конструкции монтируют и когда проводились археологические обследования.
Но название маркетплейса решили не публиковать.
Впрочем, сама по себе такая осторожность понятна. После многочисленных происшествий вопросы безопасности складской инфраструктуры уже невозможно воспринимать как формальность.
Ирония заключается в другом: система публичных строительных процедур и новая практика информационной закрытости пока существуют параллельно, не всегда согласуясь друг с другом.
Почему склады теперь строят осторожнее — и сообщают о них ещё осторожнее
В 2026 году логистическая инфраструктура маркетплейсов неоднократно подвергалась атакам беспилотников.
Пожары и временные остановки затрагивали крупные распределительные центры Wildberries и Ozon.
Некоторые объекты прекращали работу из-за повреждений, другие — в результате эвакуации персонала и ограничений безопасности.
Поэтому желание бизнеса ограничить распространение точных сведений об отдельных инфраструктурных объектах вполне объяснимо.
Но здесь возникает принципиальный вопрос: насколько эффективна такая информационная защита?
Крупное складское строительство сопровождается земельными процедурами, экспертизами, тендерами, подрядными договорами и подключением инженерных сетей.
Значительная часть этих сведений в обычных условиях находится в открытых источниках.
Поэтому отказ от публикации названия маркетплейса не означает, что вся информация о проекте становится недоступной.
Реальная защита склада зависит прежде всего от физических и организационных мер безопасности, а не только от отсутствия названия компании в газетной статье.
При этом решение редакции не раскрывать точный адрес заслуживает уважения: публикация инфраструктурных подробностей не всегда оправдана общественным интересом.
Почему маркетплейсы продолжают строить новые склады
Несмотря на риски, логистическая сеть электронной коммерции продолжает расширяться.
Для маркетплейсов региональные распределительные центры — необходимое условие сокращения сроков доставки и затрат на перевозку товаров.
Когда складская инфраструктура сосредоточена в нескольких крупных регионах, заказы приходится перемещать на большие расстояния.
Новые объекты позволяют приблизить товарные запасы к покупателям и расширить географию быстрой доставки.
Красноярский край занимает важное положение в сибирской логистике.
Поэтому появление нового комплекса здесь соответствует общей логике развития региональной электронной коммерции.
Однако экономику конкретного проекта пока оценить невозможно.
Не раскрыты площадь здания, вместимость, инвестиции, планируемая производительность и количество рабочих мест.
Даже будущий пользователь объекта официально не назван.
Пока достоверно известно, что строится крупный складской комплекс. Насколько он изменит логистику конкретного маркетплейса, станет понятно после раскрытия его характеристик.
Оценка EcomHub Research
Новость из Красноярска интересна прежде всего тем, как изменился сам способ освещения складского строительства.
Ещё недавно девелоперы и маркетплейсы охотно сообщали о новых объектах: площади, миллионах товаров, количестве рабочих мест, объёме инвестиций и рекордах скорости обработки заказов.
Каждый новый склад становился поводом рассказать о расширении бизнеса.
Теперь журналисты располагают документами о крупном строительстве, но название будущего арендатора не публикуют из соображений безопасности.
И это, пожалуй, точнее многих официальных заявлений характеризует изменения на рынке.
Раньше строительство склада маркетплейса было прежде всего хорошей новостью для инвесторов, логистов и продавцов. Теперь к этой новости прилагается ещё и вопрос, насколько безопасно вообще рассказывать о новом складе.
Российская электронная коммерция продолжает развиваться, строить и инвестировать.
Но публичность крупнейших логистических проектов, похоже, становится отдельным управляемым риском.
А значит, в будущем пресс-релизы о новых складах могут выглядеть всё более лаконично: построили, большой, современный, где именно и для кого — лучше не спрашивать.
Источники
- NGS24.RU. «Под Красноярском начали строить склад маркетплейса». 8 ноября 2026 года. Исследование закупочной документации и материалов историко-культурной экспертизы.
https://ngs24.ru/text/business/2026/11/08/76742252/ - NGS24.RU. Сообщение редакции о строительстве логистического комплекса, подрядчиках и причинах неразглашения названия маркетплейса. 8 ноября 2026 года.
https://tvgram.ru/ngs24_krsk/62118
